Ипотека — все статьи и материалы

Задайте вопрос ИИ-ассистенту

Чем вам помочь?

Думаю над ответом .

Получить консультацию

Что будет с ипотечным жильем при банкротстве и можно ли его сохранить?

Многие заемщики уверены, что единственное жилье неприкосновенно, но в случае с залоговой недвижимостью правила кардинально меняются. Разбираемся, как проходит процедура признания несостоятельности, если у вас есть действующий жилищный кредит, реально ли не потерять квартиру и как законно продолжать выплаты, чтобы не остаться на улице.

Что делать, если нечем платить за ипотеку, а банк грозит судом и просрочками?

Финансовые трудности могут настигнуть каждого — из-за увольнения, ареста счетов или затянувшегося семейного развода. Узнайте, на сколько дней можно легально задержать платеж без жестких санкций, как защитить имущество от принудительного взыскания приставами и что делать, если созаемщик или бывший супруг наотрез отказывается вносить свою часть денег.

Рефинансирование и реструктуризация ипотеки: как уменьшить платежи без скрытых расходов

Переоформление кредита под более низкий процент кажется идеальным выходом, но банки часто умалчивают о скрытых комиссиях, расходах на повторную оценку и страховку. Разбираем, сколько раз разрешено менять кредитора, как провести реструктуризацию и возможно ли рефинансировать ипотеку, если уже были просрочки или вы хотите использовать материнский капитал.

Как взять ипотеку, если нет первоначального взноса или испорчена кредитная история?

Жесткий банковский скоринг отсеивает миллионы заявок из-за прошлых долгов у приставов или отсутствия официальной справки 2-НДФЛ. Рассказываем, какие лазейки и специальные требования существуют для самозанятых, как легально улучшить свой кредитный рейтинг перед подачей заявки и можно ли зайти в сделку без собственных накоплений.

Льготные программы и субсидии: как выжать максимум из семейной, сельской и военной ипотеки?

Государство предлагает сниженные процентные ставки для поддержки граждан, но правила программ регулярно корректируются, а лимиты субсидий у банков тают на глазах. Разбираемся в географии действия семейных программ, нюансах оформления сельских кредитов для самозанятых и специфике накопительно-ипотечной системы для военнослужащих и участников СВО.

Ипотечные каникулы и отсрочки: как получить законную передышку от выплат?

Если финансовое положение временно пошатнулось из-за болезни, потери работы или внешних чрезвычайных обстоятельств, закон позволяет потребовать у банка паузу. Как правильно активировать ипотечные каникулы в Сбербанке и других крупных структурах, какие документы подтвердят ваше право на отсрочку и защитят от штрафов.

Обязательно ли платить за страхование жизни при ипотеке и как убрать лишние траты?

Ради заниженной рекламной ставки финансовые организации заставляют оформлять дорогие полисы страхования жизни и титула. Разбираемся, обязательна ли страховка на самом деле, как законно отказаться от лишних услуг, и в чем кроется главный подвох модных траншевых и субсидированных схем от застройщиков.

Ипотека в условиях кризиса: стоит ли влезать в долги и как ключевая ставка влияет на платежи?

Макроэкономическая нестабильность, санкции и заоблачная ключевая ставка Центробанка заставляют заемщиков паниковать. Разбираемся, имеет ли право банк поднять процент в одностороннем порядке, стоит ли экстренно гасить долг досрочно в период турбулентности и что выгоднее в текущей ситуации — аренда или ипотечное бремя.

Ипотека совместно с другими кредитами: как рассчитать платежную нагрузку, чтобы не попасть в ловушку

Попытки перекрыть один долг другим часто приводят в финансовую ловушку. Узнайте, одобрят ли вам потребительский кредит при наличии активной ипотеки, можно ли использовать кредитную карту для внесения платежей и как крупные задолженности влияют на одобрение социальных пособий от государства.

Снятие обременений, переуступка и досрочное погашение ипотеки: как стать полноценным собственником?

До момента полного расчета с банком квартира принадлежит вам лишь формально. Разбираем юридические тонкости управления залоговым имуществом: как легально сдать или продать жилье с обременением, как работают электронные закладные и какие законные стратегии помогут закрыть ипотечный кредит в разы быстрее базового срока.

Ипотека и развод: как делится залоговое имущество и кто обязан гасить долги бывших супругов?

Раздел имущества при расторжении брака — это всегда тяжелый компромисс, а если на квартире висит многомиллионное обременение, ситуация усложняется вдвойне. Разбираемся в юридических тонкостях: как делятся обязательства по льготной семейной программе, что происходит с квадратными метрами по военной ипотеке и можно ли законно переоформить кредит на одного собственника.