fcbg Федеральный Центр
Банкротства Граждан
Помогаем людям избавляться
от непосильных долгов
Работаем на всей
территории РФ
8 800 600 84 71 Бесплатная консультация
Бесплатная
консультация
Работаем на всей
территории РФ
Помогаем людям избавляться
от непосильных долгов
У вас долги больше 250 000 руб?
Списание долгов через банкротство под ключ
от 9 670 руб./мес.
(действуем на основании закона 127-ФЗ)

  • спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
  • коллекторы и банки перестанут названивать вам
  • все наложенные приставми аресты на ваше имущетсво будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Что будет с ипотекой ВТБ после санкций: полезная информация для заемщиков

Автор статьи:
Максим Поляк
Редакция от:
19.06.2022
Просмотров:
70

ВТБ входит в список самых популярных и значимых банков у россиян. У многих в нем не только вклады, но и кредиты, в том числе ипотечные. Закономерно, что тех, кто обслуживается в этой финансовой организации, тревожат санкции против банка ВТБ в 2022 году.

Его нынешние клиенты часто спрашивают нас, что будет с ипотекой ВТБ после санкций и есть ли риск банкротства ВТБ. Уменьшилось и число новых заемщиков: люди боятся брать кредиты, так как не понимают, чего им ждать. Далее разберемся подробнее в том, как работает банк теперь.

Как отразятся санкции 2022 года на ипотеке ВТБ и других продуктах банка

В отношении банка приняты жесткие меры. В США заморожены активы, ему нельзя сотрудничать с иностранными организациями. Но для российских заемщиков банк функционирует в прежнем режиме. Больше половины акций банка принадлежит государству, поэтому организация получит поддержку в любом случае.

Но ответ на вопрос, что будет с кредитами ВТБ после санкций, мы видим уже сегодня — условия для новых заемщиков стали сложнее в весенние месяцы, сопровождаясь заметным повышением ставок, но сейчас, благодаря снижению ключевой ставки ЦБ, наблюдается их стремление к досанкционному уровню.

Как повлияют санкции против ВТБ на новую ипотеку

Как бы ни был стабилен банк ВТБ, ипотеку санкции затронули так же, как и область потребкредитов. Базовые условия на покупку новостройки и вторичного жилья путем получения ипотеки по состоянию на июнь 2022 года — от 10,5% годовых.

Хорошая новость: льготную ипотеку не отменили. По-прежнему действуют сниженные ставки для семей с детьми (супруг должен при этом выступать в качестве поручителя). Разницу в процентной ставке возмещает государство.

Банк оставляет за собой право отказать без объяснения причин. Исключением может быть только военная ипотека.

С 1 октября 2019 года нормативы ЦБ требуют, чтобы предельная долговая нагрузка — сумма выплат по обязательствам заемщика или всех членов семьи — не превышала 50% от дохода.

Изменятся ли условия для действующих заемщиков?

Те, кто уже платит ипотеку, ничем не рискуют. Какая ставка прописана в договоре, такая и останется, несмотря на внешнюю ситуацию и санкции.

Например, если вы взяли в ВТБ ипотеку и санкции 2022 года вас на тот момент еще не застигли, при этом ставка в договоре равна 9%, то вы так и будете обслуживать кредит по такой ставке до конца срока договора.

Изменение ключевой ставки ни сейчас, ни в дальнейшем никак не повлияет на уже взятую ипотеку.

Договор и график платежей не поменяются. Если вы, например, должны были вносить платеж в размере 26 000 рублей с 15 по 18 число месяца, то так и продолжите это делать.

Как платить ипотеку в ВТБ после санкций? Так же. Способы оплаты не изменились, внести деньги можно с карты или счета ВТБ в личном кабинете ВТБ Онлайн, а также «по старинке» наличными в кассе отделения. Сейчас все чаще практикуются и альтернативные способы:

  • С карты другого банка через онлайн-банкинг и с помощью системы быстрых переводов.
  • В салонах связи.
  • Через терминалы быстрых платежей.

Вы по-прежнему можете пользоваться картами любых платежных систем, совершая операции в рублях. Ограничения коснулись только сервисов бесконтактной оплаты, но обычно ими не пользуются для оплаты ипотечных кредитов.

Колебания ставки ЦБ — основной фактор, влияющий на кредитную политику банка
По состоянию на сегодняшний день Центральный банк снизил до 9,5% ключевую ставку. Проценты по новым кредитам ниже этой цифры быть не могут. Дело в том, что ВТБ берет ссуду под кредитование клиентов у ЦБ по ключевой ставке. Выдавать ипотеку и потребительские займы в убыток себе никто не станет.

Что делать, если нечем платить?

Государство предусмотрело способы поддержки заемщиков. Изменения в федеральном законе №106 (о кредитных каникулах) позволяют заемщикам «уходить» на кредитные каникулы в связи с кризисом 2022 года. При этом воспользоваться отсрочкой можно, даже если вы пользовались ею и в 2020 году в связи с эпидемиологической ситуацией.

Особенности предоставления кредитного перерыва по госпрограмме:

  • Договор с кредитующей организацией заключен до 1 марта 2022 года.
  • Уровень дохода упал на 30% или более в сравнении с 2021 годом.
  • Платежи ставятся на паузу, но проценты на время каникул начисляются. После выхода с каникул все недоплаченное включают в сумму кредита. При этом увеличится срок пользования денежными средствами банка и соответственно, переплата.
  • Можно выбрать любой период отсрочки от 1 до 6 месяцев.
  • Заявления принимаются до 30 сентября 2022 года.

Есть ограничения, связанные с суммой ипотечного кредита (речь идет не об остатке, а о начальной сумме). В Москве это 6 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге, Московской области и на Дальнем Востоке — 4 миллиона рублей, в остальных регионах — до 3 миллионов рублей.

Бесплатная консультация по списанию долгов
Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты
Сумма долга*
до 250 000 руб.
от 250 000 до 800 000 руб.
от 800 000 руб. и более

ВТБ представил своим клиентам и собственные программы лояльности. В частности, заемщики смогут оформить кредитные каникулы по упрощенной схеме на трехмесячный срок, а если речь идет об ипотеке, автокредитах и кредитных картах — на срок до полугода. Клиентам нужно только исполнять свои обязательства без просроченной задолженности, при этом им не придется предоставлять в банк документы о снижении размера дохода.

Размер платежа после завершения периода каникул не поменяется. При этом в первые месяцы вместо основного долга в платежах будут проценты, не уплаченные за время каникул. То есть платежи будут состоять только из процентов.

Для получения каникул напишите заявление в ВТБ через чат-бот или в контактный центр компании.

Могут ли простить долг?

Ответим сразу и просто: ни ипотечный, ни потребительский долг простить не могут. Причем не только в ВТБ. Почему? Читайте в этом нашем материале.

Если речь идет о потребительском кредите, и платежи стали непосильными для вас, подумайте о банкротстве. Обратитесь к нам — расскажем, реально ли сохранить имущество и как выбраться из долговой ямы с минимальными потерями.

Частые вопросы

Может ли снизиться ставка по ипотеке?

Теоретически ЦБ РФ может и дальше продолжать снижать ключевую ставку — тогда и ипотека станет более доступной. Речь, конечно, идет о вновь выдаваемых кредитах, а не о тех, которые уже оформлены.

Увеличатся ли пени за просрочки в период санкций?

Процентная ставка, штрафы и пени прописаны в заключенном вами договоре. Ничего не изменится.

Бесплатная консультация по списанию долгов
Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты
Сумма долга*
до 250 000 руб.
от 250 000 до 800 000 руб.
от 800 000 руб. и более

 

Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную онлайн- консультацию

Специалист перезвонит через 1 минуту и ответит на ваши вопросы. Расскажет о требованиях к банкротству, рисках и последствиях процедуры.
Екатерина Урываева
юрист отдела банкротства физических лиц
Записаться на консультацию
Сумма долга*
до 250 000 руб.
от 250 000 до 800 000 руб.
от 800 000 руб. и более