fcbg Федеральный Центр
Банкротства Граждан
Пишите вопросы
в WhatsApp
Работаем на всей
территории РФ
8 800 600 84 71 Бесплатная консультация
Бесплатная
консультация
Работаем на всей
территории РФ
Пишите вопросы
в WhatsApp
У вас долги больше 250 000 руб?
Списание долгов через банкротство под ключ
от 9 670 руб./мес.
(действуем на основании закона 127-ФЗ)

  • спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
  • коллекторы и банки перестанут названивать вам
  • все наложенные приставми аресты на ваше имущетсво будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Что делать, если пристав не снимает запрет на регистрационные действия: варианты жалоб и иска в суд

Автор статьи:
Максим Поляк
Редакция от:
20.06.2025
Просмотров:
13 792

Пристав может использовать разные меры принуждения и обеспечения к должнику, чтобы заставить его рассчитаться с взыскателем. Одной из таких мер является арест имущества. Если право собственности на имущество подлежит регистрации в государственных реестрах, одновременно с арестом пристав введет запрет на регистрационные действия.

Вы можете прямо сейчас получить бесплатную
консультацию нашего юриста в удобном для вас
мессенджере
Юрист на связи 24/7

Что значит запрет на регистрационные действия

Материал по теме
Запрет на выезд за границу: основания и порядок введения ограничения. Механизм его отмены На кого распространяется запрет на выезд из РФ. Основания для введения запрета на выезд в исполнительном производстве. Как проверить наличие ограничений на поездки за рубеж. Как быстро снимают запрет после погашения долга.

О введении запрета будет указано в постановлении по исполнительному производству. Далее ФССП направит сведения для включения в госреестры.

Запрет на регистрационные действия с автомобилем судебными приставами повлечет невозможность его продажи, дарения или мены.

Такие же последствия наступят, если под ограничение попала недвижимость должника. О способах снятия указанного запрета читайте в нашем материале.

Запреты, аресты и ограничения пристав применяет в ходе исполнительного производства. Эти меры должны повлиять на должника, в отношении которого заявлены имущественные (денежные) требования.

Обеспечительные меры вводятся временно. Если должник полностью исполнит требования взыскателя, аресты и запреты будут отменены. Если требования не погашены, арестованные активы направят на реализацию.

Все аресты и ограничения снимаются, если должник полностью исполнит требования взыскателя (например, выплатил сумму задолженности). Как только пристав увидит поступление средств или полное исполнение имущественных требований, он обязан вынести постановление об отмене ограничений. Сведения на снятие запрета будут направлены в Росреестр и ГИБДД.

Арест аннулируется и после направления имущества на реализацию. Естественно, в этом случае должнику придется расстаться с недвижимостью или машиной, так как их продадут на торгах. В исключительных случаях, если торги не состоялись или на них не нашелся покупатель, имущество могут вернуть должнику. Но такие ситуации практически не встречаются.

Иногда пристав будет обязан отменить аресты и запреты, даже если исполнение не состоялось. Перечень таких оснований:

  • если производство прекращено или окончено без фактического исполнения (например, если взыскатель сам отозвал документы из ФССП);
  • если должник добился отмены исполнительного документа (например, успешно обжаловал решение суда на взыскание долга);
  • если взыскатель и должник заключили мировое соглашение (этот документ должен утвердить суд).

Приостановление производства не влечет снятие арестов и запретов. Но на период приостановления сотрудник ФССП не сможет направить арестованные активы на торги. Должник по приостановленному производству тоже не сможет распоряжаться недвижимостью или машиной под запретами.

Порядок снятия запретов

С учетом указанных выше оснований, снятие запрета на регистрационные действия возможно следующими способами:

  • по инициативе пристава (например, при прекращении или окончании дела);
  • по заявлению должника (например, если пристав не отменил запрет, хотя долг полностью погашен);
  • на основании судебного акта (например, если должник обжаловал и отменил постановление о введении запрета).

Иногда встречаются ситуации, когда аресты и запреты вводят уже после продаж имущества должником. Новый собственник узнает об этом уже после перехода прав и регистрации сделки. Если пристав издал постановление после перехода прав, покупатель может подать жалобу или иск об освобождении имущества от ареста.

Скорее всего, результат таких действий будет положительным. Но нужно учитывать, что кредитор (взыскатель) может попытаться признать недействительной сделку с имуществом должника. Это может повлечь возврат сторон в исходное состояние, т.е. права на недвижимость или авто будут вновь зарегистрированы на должника.

Что делать, если пристав не снимает запрет на регистрационные действия

Если есть законные основания для снятия запрета, но пристав не отменяет его, собственник может подать жалобу. Также можно направить в суд иск об освобождении имущества от ареста. При судебном или внесудебном обжаловании нужно подтвердить право собственности, незаконность действий или бездействие пристава.

Образцы жалобы и иска на отмену ареста (запрета) можно скачать у нас на сайте. В некоторых случаях поможет обращение напрямую к приставу, ведущему производство. Заявление в ФССП можно написать в произвольной форме, указав основания для снятия запрета.

Порядок рассмотрения жалоб и исков

Чтобы снять запрет приставов, нужно сначала собрать доказательства для подачи жалобы или иска. Например, это могут быть документы, подтверждающие полную оплату по долгу, нарушения и незаконные действия сотрудника ФССП. Процедура отмены запрета возможна:

  • путем подачи жалобы на постановление пристава в порядке подчиненности — жаловаться нужно вышестоящему должностному лицу ФССП, а срок рассмотрения обращения составляет 10 дней;
  • путем подачи жалобы на отмену постановления в суд — срок рассмотрения также составляет 10 дней;
  • путем подачи иска об освобождении имущества от ареста — подает надлежащий собственник, если пристав незаконно арестовал имущество, а срок рассмотрения иска составляет до 30 дней.

Если рассмотрение жалобы или иска завершится успешно, постановление пристава будет отменено. ФССП направит данные в Росреестр и ГИБДД, после чего запреты на регистрационные действия будут сняты.

Если пристав не снимает запрет на регистрационные действия, можно подать жалобу или иск об освобождении имущества от ареста
Основанием для подачи жалобы или иска может быть нарушение норм закона № 229-ФЗ, неправомерный арест имущества, бездействие пристава. В зависимости от оснований, требовать снятия запрета может должник, новый собственник объекта недвижимости или машины.

Правила введения ареста и запретов описаны в законе № 229-ФЗ. Вот что нужно знать о запрете на регистрационные действия:

  • пристав может ввести указанный запрет на имущество, сделки с которым подлежат регистрации (например, это будет жилая и нежилая недвижимость, автотранспорт, ценные бумаги);
  • ограничение вводится постановлением пристава, после чего сведения об этом направляются для включения в государственные реестры;
  • пока в реестре есть данные о запрете, собственник не сможет зарегистрировать сделку продажи, дарения или мены арестованного имущества;
  • арест автомобиля или недвижимости с введением запрета обычно сохраняет право пользования имуществом (эти правила пристав укажет в постановлении).

Данные о недвижимости и правах на нее содержатся в ЕГРН. Эту базу данных ведет Росреестр. На основании документов и сведений от пристава Росреестр внесет в ЕГРН информацию об ограничении на распоряжение имуществом. Если должник-собственник подаст документы на продажу, мену или дарение арестованной квартиры или иного объекта, Росреестр откажет в регистрации сделки.

В отношении автомобилей аналогичный запрет фиксируется в базе данных ГИБДД. Пока ограничение не снято, ведомство откажет в регистрации сделки, в снятии автотранспорта с учета. Если должник продаст или подарит машину другому лицу без обращения в ГИБДД, новый собственник не сможет оформить права на себя и пройти регистрационный учет.

Основания для введения запрета

Материал по теме
Как снять запрет на выезд — пошаговая инструкция Как отменить запрет на выезд за границу. Есть постановление пристава — зачем идти в суд? За какие долги могут запретить выезд. Как погасить долг, чтобы сняли запрет. Как выехать, если требуется лечение за границей.

Арест имущества с ограничениями пристав может ввести только по имущественным требованиям, чья сумма превышает 3 000 руб. Например, это может быть взыскание задолженности по кредиту или расписке.

Если пристав исполняет неимущественное требование, аресты и запреты на регистрационные действия не применяются.

Вводя ограничения, пристав обязан соблюсти еще одно правило — стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна сумме требований взыскателя.

Например, за штраф или долг на сумму 10-15 тыс. руб. сотрудник ФССП не может арестовать дорогостоящую недвижимость или машину.

Сам факт введения ареста и запрета не означает, что должник лишается права собственности. Недвижимость или машина будет по-прежнему числиться за собственником. Но продать их, либо распорядиться иным способом, будет невозможно.

Вы можете прямо сейчас получить бесплатную
консультацию нашего юриста в удобном для вас
мессенджере
Юрист на связи 24/7

Как проверить и узнать ограничения, введенные приставом

На некоторые виды имущества законом введен запрет на реализацию в исполнительном производстве. Например, это может быть автомобиль инвалида, единственная квартира должника, необремененная залогом по ипотеке. Но даже указанное имущество пристав может законно арестовать, так как эта мера является обеспечением. Поэтому бессмысленно обжаловать постановление ФССП об аресте единственного жилья.

Пристав обязан направить должнику постановление, которым введен арест с запретом на регистрационные действия. Копию документа могут направить по почте, через госуслуги. Кроме сведений из постановления, о введении запретов можно узнать:

  • из выписки ЕГРН на недвижимость — ее можно запросить в МФЦ, через сервис госуслуг, через портал Росреестра;
  • при личном обращении в ГИБДД, Росреестр или к приставу — собственнику обязаны предоставить данные обо всех ограничениях, введенных на его имущество;
  • через онлайн-сервис ГИБДД — наличие запрета проверяется по номеру VIN, другим идентификационным признакам.

Если вы не согласны с введенными ограничениями, можно обратиться в ФССП за разъяснениями. Если пристав увидит, что при аресте и запретах допущены ошибки, он может сам отменить их. Однако такие случаи встречаются крайне редко. Основания и правила введения запретов подробно описаны в законе № 229-ФЗ, поэтому сотрудник ФССП вряд ли допустит нарушение.

Можно ли продать имущество, на которое введен запрет

Продать, подарить или обменять недвижимость при наличии запрета на регистрационные действия невозможно. Росреестр заблокирует указанные сделки, откажет сторонам в регистрации. С автомобилем ситуация иная. Переход права собственности происходит сразу при подписании договора и передаче автомобиля, документов на него. Но покупатель не сможет зарегистрировать авто на себя, поставить машину на учет. Это означает, что при проверках на дороге могут возникнуть серьезные проблемы.

Нужна помощь в обжаловании или отмене запретов на регистрационные действия? Обращайтесь к нашим юристам!

Бесплатная консультация по списанию долгов
Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Еще по теме:

Какую ответственность за взятку несет пристав Что относится к взятке, какое наказание грозит за ее дачу или получение. За что дают взятки приставам, как выявляют и расследуют такие дела. Куда обращаться, если пристав вымогает взятку по исполнительному производству. 20.06.2025 432 Что делать, если пристав окончил производство, но не вернул исполнительный лист Что делать, если пристав не отдает исполнительный лист. В каких случаях обязаны вернуть исполнительный лист после окончания производства, может ли его получить должник. Когда исполнительный лист не возвращают взыскателю 20.06.2025 1995 Что делать, если пристав наложил арест на автомобиль, не принадлежащий должнику Что делать, если пристав наложил арест на автомобиль, не принадлежащий должнику. При каких условиях покупатель может снять арест с машины и зарегистрировать права. Основания для отказа в снятии ареста на автомобиль 20.06.2025 586 Нарушение сроков и других норм судебным приставом-исполнителем: как это происходит и как бороться Ответственность за неисполнение законных требований выражается в штрафах. Также можно обратиться с заявлением на судебного пристава, но суд, скорее всего, обяжет его довести до конца процедуру. 20.06.2025 1603 Как наказать судебного пристава за незаконные действия Иногда пристав допускает ошибки, негативно отражающиеся на интересах сторон дела. Но не всегда это должным образом наказывается. Узнайте, какая ожидает ответственность пристава-исполнителя за незаконные действия. 20.06.2025 10254 Может ли пристав отменить исполнительский сбор Служба судебных приставов, заводя дело о взыскании долга, приплюсовывает к сумме требования новый платеж — исполнительский сбор. Узнайте, когда возможна отмена уплаты исполнительного сбора судебных приставов и почему. 20.06.2025 10611 Жалоба на МФО в ФССП Просроченные долги по займам в МФО на сроке просрочки свыше 90 дней кредитор будет взыскивать до последнего, но при этом должен соблюдать нормы и регламент взаимодействия с заёмщиками. 20.06.2025 3509 Опасные «звоночки»: может ли пристав звонить должнику с мобильного номера телефона Звонит ли пристав с мобильного телефона должнику? Скорее нет, и уж точно не «достает» постоянными звонками — у судебного исполнителя нет необходимости урегулировать долг. Зато так могут звонить мошенники. 20.06.2025 9596 Что делать, если пристав не отвечает на звонки Куда жаловаться, если судебный пристав не отвечает на звонки. Как связаться с приставом, если он не отвечает на телефон. Почему вместо звонка приставу лучше записаться на прием, подать письменные и электронные обращения 20.06.2025 5617 Обязан ли пристав принять заявление Люди, никогда не имевшие дела с Федеральной службой судебных приставов, не знают ни своих прав, ни обязанностей должностных лиц госоргана. Например, обязан ли пристав принять заявление и как его правильно вручить? 20.06.2025 3983 Пристав не направил в банк постановление Пристав не направил в банк постановление, и со счета ответчика списалась сумма больше положенной. Или, наоборот, ничего. Узнайте, как справиться с проблемой, если вы должник или взыскатель, и можно ли ее предотвратить. 20.06.2025 13974 Превышение должностных полномочий сотрудником ФССП Что является превышением полномочий судебным приставом-исполнителем. Примеры превышения полномочий приставом в исполнительном производстве. Куда жаловаться должнику, если сотрудник ФССП превышает полномочия 20.06.2025 7544 Приставы потеряли исполнительный лист. Что делать? В ситуации, когда утерян исполнительный лист по алиментам, никакой катастрофы не случается, но документ придется восстанавливать, чтобы продолжить взыскание. Узнайте, как это проще всего это сделать и в какие сроки. 20.06.2025 8064 Как отменить запись к судебному приставу Можно ли перенести или отменить запись в ФССП через «Госуслуги», по телефону или письмом приставу. Что будет при неявке на личный прием к приставу по записи. Последствия неявки на прием, назначенный судебным приставом 20.06.2025 8673 Что делать, если пристав вызвал на прием через «Госуслуги» Может ли пристав вызвать должника через портал «Госуслуг». Требования к направлению и вручению электронных извещений. Что делать, если пришел вызов к приставу через «Госуслуги». Что будет за неявку без уважительных причин 20.06.2025 15408 Отвод судебного пристава-исполнителя: по какой причине происходит эта процедура Основания для отвода и замены пристава в исполнительном производстве. Кто может подать заявление об отводе старшему приставу, образец документа. Последствия отвода пристава для участников исполнительного производства 20.06.2025 5360 Что делать, если приходят приставы на работу Что делать если приставы приходят на работу? Не волнуйтесь. Если ФССП ошиблась, то это быстро выяснится. Если нет — попробуйте договориться с исполнителем, получить отсрочку или признать себя банкротом. 20.06.2025 5713 Заявление о возврате денежных средств ФССП Если пристав списал со счета лишнее, то владелец денег вправе их вернуть. Надо лишь правильно заполнить образец заявления судебным приставам на возврат денег и подать его в службу под роспись. Деньги должны вернуть. 20.06.2025 62658 Что будет с долгом, если пристав окончил производство по алиментам Что будет с задолженностью, если пристав окончил производство по алиментам. Последствия окончания производства ФССП без погашения долга. Особенности прохождения банкротства с текущими платежами и долгами по алиментам 20.06.2025 5951 Пристав вызывает на прием должника. Кому и зачем это нужно Для многих телефонный звонок от пристава или вручение повестки вызывает шок и много вопросов: в качестве кого его вызывают и чем это может навредить? Разберемся, что делать, если пристав вызывает на прием должника. 20.06.2025 39620 Исполнительский сбор: как оспорить его у приставов или смириться? Расскажем, что такое исполнительский сбор, когда он подлежит взиманию и в какой срок, а также каков его размер. Еще научим, как оспорить его или снизить сумму, а при каких случаях он вообще не должен взыскиваться. 20.06.2025 22344 Как составить обращение в ФССП: в чем разница документов, с которыми приходится идти к приставам Как составить обращение в межрайонный отдел судебных приставов. Какие обращения рассматривает МОСП. Можно ли обратиться в этот отдел через интернет. Как записаться на прием в МОСП. Рассматриваются ли устные обращения. 20.06.2025 27218 Обжалование действий судебного пристава-исполнителя: на что можно жаловаться и куда обращаться за защитой прав Как действия пристава можно обжаловать. Образцы жалоб в прокуратуру на судебных приставов, в порядке подчиненности, в суд. Что указать в содержании жалобы. Сроки и порядок рассмотрения жалоб на действия приставов. 20.06.2025 30829 Как обратиться в ФССП: варианты записи на прием к приставу Как записаться на прием к судебному приставу. По каким вопросам можно обратиться на личный прием в ФССП. Правила онлайн записи к приставу через сайт ФССП. Можно ли оформить запись к приставу через госуслуги 20.06.2025 27547 Как оспорить оценку имущества, проведенную судебным приставом? Через жалобу и иск в суд Основания для оспаривания постановления о результатах оценки приставов. Как оспорить рыночную цену имущества, определенную приставом. Образцы заявления в суд об оспаривании результатов оценки имущества приставами 20.06.2025 30332 Как оспорить исполнительное производство судебных приставов через жалобу и административный иск Основания для оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя. Куда можно подать жалобу или иск на постановление ФССП. Что указать в документах на оспаривание, образец жалобы и административного иска. 20.06.2025 171786 Жалоба на арест автомобиля судебными приставами 20.06.2025 7601 Обжалование постановления судебного пристава-исполнителя: сроки, причины и последствия Срок обжалования постановлений судебного пристава-исполнителя составляет всего 10 дней с момента, когда было вынесено постановление или когда человек узнал об этом. Пожаловаться на приставов можно и в суд, и в прокуратуру. 20.06.2025 27484 Как пожаловаться на судебных приставов через Госуслуги? Что нужно для того, чтобы подать жалобу на пристава удаленным способом через личный кабинет на сайте Госуслуги. Чем отличается такая жалоба от обычной бумажной или электронной, поданной через сайт судебных приставов. 20.06.2025 90418 Запись к судебным приставам через госуслуги. Как попасть на прием в ФССП оперативно и без нервотрепки Возможно ли подать жалобу, претензию к приставам не напрямую в отделении ФССП, а в электронном виде через портал Госуслуги. Что для такой подачи документов надо. В чем причины отказа, которые придут через портал. 20.06.2025 33337 Как подать заявление приставам через Госусуги. К чему наших граждан приучат электронный документооборот Как можно взаимодействовать со службой судебных приставов через портал Госуслуги. Какие документы можно подать приставам удаленно, а какие — только на личном приеме или через Почту России. Как отследить судьбу документов. 20.06.2025 17589 Можно ли договориться с приставами о рассрочке по исполнительному листу? Нет. Этот вопрос решит только суд Каким образом рассрочить исполнение решения суда. Что даст общение с приставами, если нечем платить. Какие аргументы будут приняты судом, чтобы должник мог платить частями или оплатить всю сумму позже. 20.06.2025 298966 Жалоба на судебного пристава: в каких случаях надо оспаривать работу служителя Фемиды Жалоба на судебного пристава за бездействие, хамство и по другим причинам. Образец жалобы в ФССП, суд или прокуратуру. 20.06.2025 140540
 

Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную онлайн- консультацию

Специалист перезвонит через 1 минуту и ответит на ваши вопросы. Расскажет о требованиях к банкротству, рисках и последствиях процедуры.
Екатерина Урываева
юрист отдела банкротства физических лиц
Записаться на консультацию