Недействительная сделка. Виды таких сделок, особенности оспаривания и анализ договоров в банкротстве

Сделки — это неотъемлемая часть жизни любого человека. Даже дети их заключают, правда, не осознавая в полной мере сакрального смысла сего действия. Банальная покупка мороженого в кафе является сделкой. Обращение к парикмахеру, на сервис по ремонту автомобилей, совершение онлайн-покупок и одалживание денег друзьям тоже следует считать таковым мероприятием. Признание сделок недействительными осуществляется по нормам ст. 166-181 ГК РФ.

Да, вы совершенно верно понимаете: вполне можно оспорить покупку в магазине и предоставление услуг в каком-нибудь ремонтном сервисе, потому что юридически эти действия квалифицируются как договор между физическим и юридическим лицом.

Самыми тяжелыми для оспаривания, пожалуй, являются сделки с недвижимостью. Именно такие договоры в бытовых правоотношениях чаще всего фигурируют в затяжных судебных процессах. Рассмотрим, что законодатель вкладывает в понятие недействительности сделок и как складывается практика.

Виды недействительных сделок

Основные положения прописаны в ст. 166 ГК РФ. Недействительность устанавливается либо на законных основаниях, либо вследствие ничтожности договора:

1. Ничтожность определяется по факту того, что сам договор недействителен на основании условий или порядка заключения. К примеру, когда несовершеннолетний заключает сделку от своего имени, по условиям которой отказывается от заработка в ближайшие 20 лет.

   Понятно, что сделка юридически и фактически является ничтожной. Оспорить подобное могут стороны сделки и заинтересованные лица. К примеру, родители ребенка. С другой стороны, если заключенная несовершеннолетним сделка реализуется в его интересах и в его пользу, то суд может признать ее действительной.

2. Оспоримость сделок — это характеристика, о применении которой решение принимается судом. В частности, если ничтожность не совсем очевидна для участников договора.

   Например, оспаривание осуществляется, если отсутствует согласие определенных лиц на заключение договора, если одна из сторон не имела полномочий на подписание документа, если кто-то из сторон не мог руководить своими действиями, находился в заблуждении или в состоянии опьянения. Также не допускается признание договоров законными, если их подписание осуществлялось под принуждением, под угрозами или вследствие шантажа.

С учетом законных положений можно создать еще одну классификацию договоров, которые могут быть признаны ничтожными. Итак, речь идет о сделках, которые заключались:

1. С целью причинения вреда, на противоправных условиях. В данном случае мы говорим о схемах, которые, например, направлены на неуплату налогов. В таком случае, если будет доказан умысел, доход взыскивается в пользу РФ. Регламентируется ст. 169 ГК РФ.
2. С целью скрыть истинные намерения. Это сделки, которые совершаются для вида. Например, кто-то дарит своему родственнику имущество, но продолжает им пользоваться на основании фактического владения. Этот момент регулируется ст. 170 ГК РФ.
3. С целью притвориться, что все выглядит по-другому. Это ситуации, когда люди заключают, допустим, договор купли-продажи, но по факту осуществляется дарение собственности. Регламентируется все той же ст. 170 ГК РФ.
4. Сделки, совершенные недееспособными и малолетними лицами. Эти моменты предусматриваются ст. 171-172 ГК РФ.
5. Сделки, заключенные без последующей государственной регистрации или оформления у нотариуса. Необходимо понимать, что некоторые договоры не требуют описанных действий. О недействительности таких документов свидетельствует ст. 165 ГК РФ.
6. С целью увести или сохранить имущество, не допустив его реализации в банкротстве. Этот момент регламентируется нормами № 127-ФЗ.

Вам нужна поддержка хорошего юриста?
Позвоните нам, мы поможем вам
обанкротиться без рисков

Что касается оспоримых сделок, то классификация будет следующей:

1. Договоры, которые оформляются человеком с ограниченной дееспособностью. Этот момент регулируется ст. 176 ГК РФ.

2. Документы, подписываемые лицом, которое не осознает своих действий и не может ими руководить. В данном случае работает ст. 177 ГК РФ.

3. Договоры, в которых одна из сторон действовала на основании заблуждения. Здесь хотелось бы сделать небольшую ремарку. Подобные эксцессы включают оформление кредитов на основании «звонка сотрудника безопасности Сбербанка». И суд признает такую сделку недействительной по иску потерпевшего. Но в гражданском праве есть принцип: необходимо возвращать полученное.

   Последствия признания недействительности в данном случае будут следующими: проценты и штрафы по займу насчитываться не будут, но полученные деньги тела ссуды необходимо будет вернуть. Этот момент регулируется ст. 178 ГК РФ.

4. Сделки, для заключения которых применялось насилие и угрозы, а также договоры, оформляемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств и с кабальными условиями. Регламентируется ст. 179 ГК РФ.

5. Документы, которые подписывались без одобрения мужа или жены. При несогласии супруг может обжаловать документ в суде. Далее производится возврат имущества по двусторонней реституции. Подробнее ознакомиться с условиями можно в ст. 35 СК РФ.

6. Сделки, которые осуществляются с нарушением законодательства в банкротстве. Оспаривать их будет финансовый управляющий как представитель должника.

7. Сделки, связанные с отчуждением уже заложенного имущества.

8. Договоры, связанные с отчуждением имущества, которое используется для пожизненного содержания по договору ренты.

9. Сделки в отношении имущества, в котором проживают лица, находящиеся под опекой или попечительством.

10. Договоры, заключенные с имуществом несовершеннолетних и не в их интересах.

Отдельно упомянем ситуации, которые касаются приватизации. Можно оспорить сделку купли-продажи ранее приватизированной квартиры с нарушениями. Допустим, не было получено согласие всех прописанных там лиц, что дает основание для признания договора недействительным. Или же возможен другой исход: лицо, чье разрешение не спросили, получит право на пожизненное пользование жилплощадью.

Вам нужна помощь в признании банкротства?
Обращайтесь, вы получите консультации
и комплексное сопровождение

Недействительные сделки в банкротстве: судебная практика

Признание несостоятельности вовсе не подразумевает автоматическое оспаривание любых сделок, заключенных должником. Под подозрение подпадают только договоры, заключенные при странных обстоятельствах или на подозрительных условиях.

Например, если отчуждение автомобиля состоялось по цене, гораздо ниже рынка. Или если продажа осуществлялась уже при наличии просроченных обязательств, но деньги так и не поступили кредиторам.

Было бы интересно рассмотреть несколько примеров из судебной практики — какие сделки оспариваются в банкротстве и почему.

Договор дарения между супругами признали недействительным

Постановление от 2022 года было вынесено окружным судом в деле № А40-185821/2020. События развивались следующим образом:

1. Должник и его супруга состояли в браке с 2008 года. Мужчина владел квартирой в столице, которую купил в 2012 году. В 2015 году право собственности банкрота было прекращено. Женщина же выступала владельцем с 2012 года, но она, в отличие от мужа, продолжала быть собственником жилья.

   Согласно данным Росреестра, в 2015 году должник заключил договор купли-продажи с тещей, вследствие чего доля зятя досталась ей. Потом мама жены передарила полученное имущество дочери.

2. Дополнительное расследование показало, что на момент совершения сделок у должника уже были задолженности перед налоговым органом.
3. В 2020 году возбуждается процедура банкротства мужчины, вследствие чего заинтересованные лица подняли вопрос об оспаривании сделки. Должник и его супруга были против, и дело дошло до кассационной инстанции.
4. Рассматривая обстоятельства, суд первой инстанции нашел, что так и не были представлены доказательства того, что теща могла оплатить 3 млн рублей за долю зятя, которую получила по договору купли-продажи. Также после нескольких заседаний был, наконец, представлен и брачный договор, заключенный между супругами. По его условиям, квартира доставалась женщине и являлась ее личной собственностью.
5. Но также суд заметил, что в силу закона по ст. 46 СК РФ кредиторов необходимо уведомлять о наличии или о появлении брачных соглашений. В данном случае этого сделано так и не было.
6. В момент оформления супружеского контракта у должника уже были просроченные задолженности, в связи с чем подписание нового документа следует расценивать как недобросовестные действия, направленные на вывод имущества из конкурсной массы.
7. Интересно, что родственница банкрота всего лишь через 26 дней заключила дарственную с квартирой в пользу своей дочери. По факту должник как пользовался, так и продолжил распоряжаться спорной собственностью.
8. Мужчина же потребовал признать квартиру единственным жильем и исключить ее из конкурсной массы. По его мнению, на нее нельзя обратить взыскание. Тем не менее, финансовый управляющий настаивал на мнимости сделки. Интересно, что должник еще указывал на пропуск срока исковой давности. Но суд тоже отклонил эти доводы.
9. После отказа в удовлетворении требований в апелляционной инстанции мужчина обратился в кассацию. Но и здесь он не нашел поддержку. Суд установил, что поскольку сделки с тещей и женой признаны недействительными, то спорное жилье возвращается в конкурсную массу, и при этом теряет исполнительский иммунитет.

Нужно сделать ремарку по поводу срока давности. Дело в том, что он исчисляется с момента, когда финансовый управляющий узнал о спорных договорах, а не с момента, когда был подписан сам документ по отчуждению имущества. Поэтому в данном случае доводы о пропуске сроков были отклонены справедливо, потому что финуправляющий не пропустил период обжалования, когда обратился в суд с ходатайством о признании сделок с квартирой недействительными.

Дарение между родственниками признали недействительным: вывести имущество не удалось

Представляем еще одно интересное постановление кассационной инстанции от 2018 года. В данном случае события развивались так:

1. В суд первой инстанции обратился финансовый управляющий, который заявил требование о признании сделки банкрота недействительной. Его ходатайство было удовлетворено, и апелляция оставила это решение без изменения. Обстоятельства вынудили должника обратиться в окружной суд.
2. В ходе рассмотрения спора было установлено следующее. Должник со своей матерью заключил договор дарения на земельный участок и жилой дом в Подмосковье. Финуправляющий, ссылаясь на положения закона о несостоятельности и на ст. 10, 168, 170 ГК РФ, обратился в суд и потребовал признания недействительности сделки.
3. Суды первой и второй инстанций приняли во внимание, что на момент заключения подозрительной дарственной у банкрота уже были долги. Сделка была оформлена лишь с целью защитить имущество от реализации в последующем банкротстве.
4. Обращаясь в кассационную инстанцию, женщина указала, что на тот момент признаков неплатежеспособности у ее сына не было. Однако удалось установить, что у него уже образовалась внушительная задолженность перед налоговым органом и другими кредиторами. Также женщина не доказала, что у должника было на тот момент имущество, за счет которого могли бы быть удовлетворены требования кредиторов.
5. В итоге кассация поддержала нижестоящие инстанции и отказала в удовлетворении требований стороне банкрота. Сделку признали недействительной, а земельный участок вернулся в конкурсную массу.

Отдельно стоит упомянуть договоры, которые проверяются в рамках банкротства юридических лиц. Арбитражные управляющие и кредиторы заинтересованы в том, чтобы выявить как можно больше спорных сделок по отчуждению имущества и вернуть его в конкурсную массу.

Заключать договоры могут акционеры, учредители, директора и другие значимые лица в ООО, но в случае обнаружения злоупотребления правом или доведения компании до разорения, например, дело может дойти до признания субсидиарной и даже до уголовной ответственности. В частности, виновных лиц могут наказать как мошенников.

Подсудности подлежат и дети контролирующих должника лиц. В этом определении ВС РФ указал, что несовершеннолетние могут отвечать по долгам своих родителей, если их использовали как инструмент для вывода активов и получения доходов с нарушением закона.

Вы мечтаете избавиться ото всех просроченных
задолженностей? Обращайтесь за юридической
консультацией, это бесплатно

Чем может закончиться «схематоз» в банкротстве

Как правило, банкротов ловят на подозрительных условиях договоров, на фиктивном расторжении брака, на использовании алиментов в свою пользу (когда должник платит 90% своего дохода детям, что многократно превышает их реальные потребности). И, конечно, на надежде найти добросовестного приобретателя.

То есть формируется целая цепочка продавцов-покупателей, дарителей-одаряемых и так далее, чтобы конечного выгодоприобретателя не могли оставить без имущества. Но все эти схемы не срабатывают, потому что за время существования института банкротства суды научились их распознавать по характерным признакам.

Формально следуя законодательству, последствия будут следующие:

1. Сделку признают недействительной, она с момента вынесения решения об этом считается незаключенной.
2. Имущество, которое было отчуждено, возвращается в собственность должника. А поскольку он проходит процедуру банкротства, то оно попадает сразу в конкурсную массу.
3. Вторая сторона (это может быть даже добросовестный покупатель, который не знал о схемах банкрота) включается в очередь вне реестра.
4. После реализации конкурсной массы проводятся расчеты с кредиторами. Второй стороне компенсируют потерянные средства после удовлетворения требований основных кредиторов. Как правило, даже им не хватает денег, поэтому до получателя вне реестра ничего уже не доходит.
5. У второй стороны по оспоримой сделке остается право требования, которое будет действительным и после завершения процедуры банкротства.

Можно, конечно, привлечь адвоката, начислить неустойку, проценты, подать иск с требованием против ответчика-банкрота, но положительного результата это не даст.

У человека банально нет денег, и ему нечем выплатить компенсацию.

Поэтому, чтобы призываемый к ответу ни писал в отзыве на заявление истца, суть будет одна и та же: останется лишь голое право требования.

Впрочем, как только финансовое положение банкрота улучшится, появятся шансы взыскать свое.

Отдельный интерес, конечно, вызывают сделки, связанные с материнским капиталом.

В банкротстве обычно к участию привлекаются органы опеки и попечительства, если присутствуют интересы несовершеннолетних или недееспособных лиц. Допустим, квартира была в залоге, но кредит оформлялся частично на средства маткапитала.

В таком случае доли детей выплачиваются в денежном эквиваленте на счет СФР и находятся там в дальнейшем. Они не перечисляются банкроту. Если имели место еще и недобросовестные схемы, связанные с использованием маткапитала, то ответственность будут нести родители.

Орган опеки и попечительства отличается заинтересованностью в благополучии детей и обычно не идет на уступки. Кроме того, нечестные действия родителей не влекут юридических последствий для детей.

Планируете банкротиться, но не знаете,
как грамотно подготовиться к делу?
Обращайтесь, мы поможем разобраться

Какими будут последствия признания сделок недействительными в целом

Обычно по признании договора недействительным стороны возвращают друг другу то, что им досталось по сделке. В таком случае заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском, оплатить госпошлину и дождаться рассмотрения дела.

Но не всегда процедура ограничивается лишь судебными разбирательствами. Допустим, если была обнаружена сделка, совершенную под влиянием обмана, вполне может быть возбуждено и уголовное дело, в ход дела может вмешаться прокурор. Приведем несколько примеров:

1. Мошенничество, связанное с займами. То есть на имя жертвы неустановленные лица набрали микрозаймов. Договоры в таком случае будут признаны недействительными. А по обращению потерпевшего в правоохранительные органы должно быть возбуждено уголовное производство.

   На пострадавшем остается обязанность вернуть выданные займы, но он может, в свою очередь, обратить претензии в адрес мошенников, когда их найдут. В приговорах учитываются претензии пострадавших (или их представителей по доверенности).

2. Пользование услугами подозрительной компании. Допустим, человека обманули с предоставлением услуг. Он обращается, соответственно, в суд и в различные инстанции (Роспотребнадзор, как пример).

   Будут инициированы соответствующие проверки, а в суде сделку могут признать недействительной. Компания будет обязана вернуть деньги, уплаченные за непредоставленные услуги.

То есть признание недействительности влечет возврат денежных средств, имущества, услуг и товаров, а также иных активов.

Вы страдаете от безденежности, сложилась тяжелая жизненная ситуация, нечем платить по долгам? Звоните, мы бесплатно проконсультируем вас, расскажем о порядке банкротства и поможем пройти процедуру «под ключ». Не теряйте времени.