Кредитный донор — это лицо, которое обращается в банк и берет на себя кредит для другого гражданина или предприятия. Такой вариант актуален, если самостоятельное получение кредита невозможно из-за плохой кредитной истории, отсутствия доходов и имущества или по другим причинам.
После кредитования в банке донорство оформляется соглашениями, расписками или договорами займа. Реальных кредитных доноров, которые помогают заемщикам, найти достаточно сложно. Чаще всего можно столкнуться с мошенниками, которые возьмут предоплату, после чего скроются с деньгами.
Кто такой кредитный донор
Банк одобряет заявку на кредит после проверки платежеспособности, размера заработка, имущественного положения и кредитной истории обратившегося к нему физ. лица. Если потенциальный заемщик не отвечает требованиям банка, будет вынесен отказ. Чем хуже кредитная история, финансовое и имущественное положение, тем выше шанс получить отказы во всех банках. В такой ситуации может помочь кредитное донорство.
Для банка кредитный донор будет заемщиком. После получения кредита он передаст часть денег лицу, которое согласилось воспользоваться его услугами. Донорство является платной услугой. Размер вознаграждения обычно определяется в процентах от суммы кредита.
Донор будет нести ответственность перед банком за деньги, которые получит другой человек. Донор обязан погашать кредит строго по графику. При этом для банка неважно, куда именно заемщик потратил или отдал деньги.
Он может использовать деньги на свои нужды, либо отдать их в займ другому лицу. Но если по кредитному договору возникнет просрочка, взыскивать ее будут с донора, а не с его клиента. Поэтому до обращения в банк донор максимально обезопасит себя.
Зачем и когда нужны услуги донора
Донор оказывает помощь людям и предприятиям, которые не могут сами оформить кредит. Это может быть связано со следующими причинами:
- с плохой кредитной историей за ранее допущенные просрочки;
- с отсутствием подтвержденного заработка, с маленьким доходом;
- с попаданием в черные списки банка или МФО;
- с отсутствием имущества для оформления залога по кредиту;
- с прохождением банкротства, так как об этом нужно уведомлять банк при получении кредита;
- с несоответствием другим условиям кредитных программ банка.
Перечисленные обстоятельства влекут риски и для донора. Если у его клиента очень плохая история или нет официального дохода, очень сложно рассчитывать на своевременный возврат денег. Поэтому донорство может сопровождаться передачей имущества в залог, с оформлением других дополнительных гарантий.
В некоторых случаях заемщику могут выносить отказы в получении денег в долг даже при идеальной кредитной истории и большом доходе. Банк вообще не обязан разъяснять причины отказа. Если кредит очень нужен, а взять его не получилось, можно попробовать найти донора. Также донорство может помочь заемщику с одобрением кредитов, так как чрезмерная долговая нагрузка является одним из оснований для отказа.
Законны ли услуги доноров?
Донорство совершенно законно. Донор подает заявку и берет кредит в соответствие с законодательством, согласно условиями программы банка. И этот кредит оформляется на него, он несет за возврат средств полную ответственность. После этого деньги передаются другому человеку по соглашению займа, расписке или договору. Это тоже абсолютно легальная сделка.
Выплата вознаграждения донору тоже не противоречит закону. Он имеет право сам определять условия передачи денег в займ. Заемщик обязан вернуть банку всю сумму кредита и процентов. Поэтому в договоре займа будут указан размер процентов, полностью покрывающий все расходы по обслуживанию кредита.
Иначе обстоит дело с мошенничеством под видом получения кредита через донора. Клиенту обещают оформить кредит, но сначала потребуют внести аванс. Когда клиент отдаст деньги, мошенник не будет подавать документы в банк и брать кредит, а скроется. Отметим, что доказать факт мошенничества достаточно сложно, так как получение предоплаты наверняка будет связано с оказанием консультационных или иных услуг.
Как работают кредитные доноры
Найти настоящего и честного кредитного донора достаточно сложно. Даже если вы увидите такое предложение в рекламе, на интернет-ресурсах и в социальных сетях, то все равно велика вероятность обмана. Чтобы проверить, действительно ли вы получите деньги, нужно иметь представление, как работает схема с донорством.
Где реально найти кредитного донора
Донор для получения кредита в банке обычно ищет клиентов через интернет-ресурсы. Такие объявления можно увидеть в соцсетях, на профильных форумах. Оптимально, если у вас получится найти реальные отзывы о работе с донором. Также в интернете есть реклама с базой доноров. У каждого из них отличная кредитная история.
Чаще всего донором выступает частное лицо. Однако на рынке можно встретить и компании-посредники, предлагающие такие услуги. Они могут на постоянной основе взаимодействовать с банками, страховать ответственность по договорам. При этом выдача займа у таких компаний не является основным видом деятельности, чтобы не попасть под лицензирование.
От донорства нужно отличать работу кредитных брокеров. Эти специалисты не берут кредит на себя, а помогают оформить документы и подать их банк. Также брокер может оценить предложения от нескольких банков, выбрать оптимальный вариант. После одобрения кредита обязательства возникнут не у брокера, а у заемщика. Базы брокеров также есть в интернете.
Договор займа
До обращения в банк донор оформит договор или соглашение с клиентом. Это нужно, чтобы обезопасить себя и предусмотреть все риски до того, как возникнут кредитные обязательства. Донор может проверять любые сведения о клиенте, от его кредитной истории до места работы и размера дохода. Например, донор даже может попросить справку из психо-неврологического диспансера о том, что вы не состоите там на учете.
Донор работа «за откат», т.е. в соглашении обязательно будет указан размер вознаграждения. Его размер определяется в процентах от суммы полученного кредита. Например, донор может взять 5%, 20% или даже 50% от суммы, выданной банком.
Чтобы покрыть кредит и переплату банку, донор укажет в договоре очень высокий процент по займу. Вот пример, как это работает:
- клиенту донора нужно 80 тыс. руб., а самостоятельно получить кредит он не может;
- посредник, оценив свои риски, согласовал с клиентом размер вознаграждения в 20 тыс. руб. Это 25% от суммы, нужной клиенту;
- с учетом суммы вознаграждения, посредник получает кредит на 100 тыс. руб. под 20% годовых;
- передав клиенту 80 тыс. руб. на 1 год под расписку, донор укажет в ней сумму возврата 120 тыс. руб. или больше, чтобы полностью покрыть банковский кредит.
Если бы клиент мог сам получить кредит на указанных условиях, то на 80 тыс. руб. было бы начислено процентов на общую сумму к возврату 96 тыс. руб. Таким образом, переплата составила бы 16 тыс. руб., а не 40 тыс. руб. при получении кредита под донора. Поэтому донорство всегда крайне невыгодно для клиента.
Порядок получения кредита
Если донор работает без обмана, то после заключения договора с клиентом он направит заявку в банк на кредит. Посредник сам подберет предложение от банка, где гарантировано будет вынесено положительное решение. Если для получения кредита требуются дополнительные расходы, они будут включены в вознаграждение.
После подписания договора банк зачислит деньги на счет заемщика или выдаст наличные. Естественно, донор никогда не укажет в заявке, что берет кредит для другого лица. После получения денег часть из них сразу берется как вознаграждение. Остальная сумма выдается клиенту под расписку или соглашение займа.
Условия получения кредита через донора
При передаче денег клиенту донор оформляет расписку. Вернее, правильнее, когда ее пишет конечный клиент донора, причем своей рукой. В расписке будет указана сумма, которую нужно вернуть по займу, точный срок возврата. Также донор укажет в расписке штрафы и неустойки за нарушение даты и условий возврата денег. Это будет дополнительная мера ответственности для должника.
Чтобы взять кредит через донора, нужно предоставить ему определенные гарантии возврата денег. Это может быть:
- оформление у нотариуса расписки или договора на займ;
- регистрация залога на недвижимость через Росреестр;
- передача в залог автомобиля, ценного движимого имущества.
Донор может не согласиться брать кредит без серьезных гарантий и без посредников, так как не знает потенциального клиента, его финансовую ситуацию. Поэтому посредником может быть специализированная компания, которая берет на себя все проверки. В посреднической компании могут работать брокеры, которые подбирают максимально выгодные кредитные предложения.
Как отдавать донорский кредит
Условия возврата денег донору будут указаны в расписке, договоре или соглашении. Естественно, деньги отдавать нужно именно тому лицу, которое дало их в долг, а не банку. Возврат может осуществляться:
- одной суммой в определенную дату;
- равными или неравными платежами в определенные периоды (например, еженедельно, ежемесячно);
- со штрафными санкциями, если по займу допущена просрочка.
Даже если клиент будет нарушать сроки возврата займа, заемщик не освобождается от погашения кредита. Поэтому при просрочке по займу будут обязательно начисляться большие штрафные санкции. Так как займ является гражданской сделкой, при невозврате денег донор может начать взыскание через суд, подав на должника документы на судебный приказ или иск в суд. После вынесения решения суда к делу подключатся судебные приставы.
Кто такой ипотечный донор
Ипотечное донорство ранее использовали застройщики. Они обещали помочь с выплатой процентов, если заемщик оформит кредит и передаст деньги за еще не построенное жилье. Однако если дом не достроен, то у заемщика оставался действующий кредит, но не было квартиры. С переходом на схему с эскроу-счетами вариант с ипотечным донорством практически не встречается.
В чем подвох получения кредитов через донора
Кредитное донорство — правда или обман? Это действительно рабочая схема, которая поможет быстро получить деньги без обращения в банк или МФО. Но напрямую найти кредитного донора в Москве или другом регионе очень сложно. Мало кто захочет принимать на себя обязательства перед банком, чтобы дать в долг незнакомому человеку. Если же обращаться в компании-посредники, то размер вознаграждения будет очень большим.
Риски мошенничества
Мошенничество — это обман с целью завладения деньгами потерпевшего. В схемах с донорством мошенничество может заключаться в следующем:
- в получении предоплаты с клиента, после чего не последует никаких дальнейших действий;
- в переоформлении на преступников недвижимости или передаче в собственность другого имущество под видом залога;
- в получении документов и персональных данных, по которым можно взять кредит на другое лицо.
Оптимальный вариант — найти донора без предоплаты и с разумным вознаграждением. Но для компенсации рисков наверняка придется оформлять залог на имущество. Или сумма «отката» будет очень велика. Также есть высокая вероятность, что выбиванием долгов при таком раскладе будут заниматься нелегальные коллекторские фирмы или преступные элементы.
Большая переплата
Лицо, которое выступает кредитным донором, будет нести обязательства перед банком. Поэтому за указанные услуги всегда придется много переплачивать. Точный размер вознаграждения зависит от рисков, которые несет посредник. Снизить сумму переплаты можно за счет залога, но это тоже влечет дополнительные риски.
Сложное оформление
Если вы сами обращаетесь в банк, то заявку рассмотрят достаточно быстро. При работе через донора, особенно если это частное лицо, на оформление документов и получение кредита уйдет достаточно много времени:
- стороны сначала оформят договор между собой, опишут условия передачи денег и выплаты вознаграждения;
- посредник будет выбирать из многообразия предложений между разными банками, проходить проверку по заявке и документам;
- после одобрения кредита будут оформляться нотариальные расписки, залог на имущество.
Частный кредитный донор, работающий без предоплаты, вряд ли сможет срочно получить большой кредит. Скорее всего, речь будет идти о заявке на небольшую сумму, которую банк проверят в упрощенном режиме.
Если вы хотите узнать подробнее о преимуществах и минусах получения денег через кредитных посредников, проконсультируйтесь у наших специалистов. Также мы поможем выбрать другие варианты решения финансовых проблем, если получения кредита для вас невозможно.
