Субсидия ЖКХ предоставляется, если затраты на оплату указанных услуг превышают нормативный показатель. По умолчанию он составляет 22% от среднего дохода семьи, но регионы вправе утвердить более низкое значение.
На льготу вправе претендовать все категории граждан, в том числе самозанятые. Для этого необходимо подтвердить размер дохода за 6 месяцев, сумму платежей на коммуналку. О том, как оформляют субсидию на оплату ЖКХ самозанятым, читайте в нашем материале.
Общие правила назначения и выплаты субсидий на услуги ЖКХ
Субсидия — это безвозмездная мера поддержки от государства. Ее предоставляют по различным программам федерального, регионального или муниципального уровня.
В сфере ЖКХ субсидия может выделяться по следующим правилам:
- общие правила назначения льготы описаны в ст. 159 ЖК РФ и в постановлении № 761;
- субсидию вправе получить как собственники квартир, так и наниматели социального жилья;
- субъекты РФ утверждают ряд критериев, при которых возникает право на помощь от государства (прежде всего, это соотношение затрат на услуги ЖКХ к среднему доходу семьи);
- субсидия представляет собой компенсацию расходов, т.е. перечисляется после оплаты коммуналки (например, 1 раз сразу за 6 месяцев);
- льгота дается не автоматически, а по заявлению гражданина.
Цель выделения субсидии — оказать помощь собственникам и нанимателям с низким доходом. При этом гражданин не обязан обращаться за льготой, поскольку это его право.
Если субсидию одобрят, то размер платежей по ЖКХ в документах не изменится. Деньги будут перечисляться из бюджета при условии полной и своевременной оплаты коммуналки.
Это важное правило, так как при возникновении долгов льготу могут аннулировать. Уполномоченные органы вправе проверять состояние платежей и наличие задолженности у граждан, которым выделена субсидия.
Может ли самозанятый оформить субсидию ЖКХ и от чего это зависит
Ключевым критерием для назначения субсидии на квартплату и коммунальные услуги является соотношение доходов и расходов заявителя. Поэтому льгота доступна всем категориям граждан, в том числе и самозанятым.
Расходы на платежи ЖКХ будут проверены по документам от ресурсоснабжающей и/или управляющей организации. Для подтверждения дохода самозанятого необходимо учитывать следующие нюансы:
- все доходы самозанятый фиксирует через приложение «Мой налог»;
- для обоснования суммы доходов на получение льготы можно сформировать выписку из приложения;
- кроме дохода самозанятого будет учитываться и заработок членов его семьи (например, супруг, родители и т.д.).
Если у самозанятого отсутствовал доход за последнее время, он не представляет нулевую выписку. Но соответствующие органы вправе проверить достоверность этих сведений (к примеру, путем запроса в налоговую службу).
Заявление на льготу вправе подать наниматель или собственник. Если самозанятый является членом семьи, то документы о его заработке представляет заявитель. С учетом положений региональных нормативных актов, обратиться за льготой можно в письменной или электронной форме, через МФЦ или иные учреждения.
Читайте также
- Оплата ЖКХ за должников: кто будет платить за соседей, с какой даты применяются новые правила
- Можно ли оформить самозанятость в декрете? Можно, при этом пособия на ребенка сохраняются
- Претензионный и досудебный порядок в сфере ЖКХ: как взыскивают долги до суда
Основания и порядок обращения за субсидией
Правила назначения и расчета суммы субсидии могут существенно отличаться для разных субъектов РФ. Региональные власти вправе:
- устанавливать показатель соотношения доходов и доли затрат на оплату услуг ЖКХ;
- дифференцировать стандарты стоимости ЖКУ для отдельных категорий заявителей (пенсионеры, многодетные семьи и т.д.);
- определять правила выделения средств для разных муниципальных поселений и округов в своих границах;
- устанавливать способ подачи заявления, сроки перечисления средств по субсидии;
- определять, как будет проводиться проверка на соответствие условиям выделения субсидии.
Гражданин может одновременно получать доход не только от самозанятости, но и от предпринимательства, либо за работу по трудовому договору. Все поступления будут учитываться при обращении за субсидией. Точный перечень доходов, по которым ведется расчет, определен разделом V постановления № 761.
С марта 2023 года изменились некоторые правила предоставления субсидии. Прежде всего, это касается периода времени, за который нужно подтвердить доход. Ранее это нужно было сделать за последние 6 месяцев перед подачей заявления. Например, если гражданин обращался за субсидией в июле, то он подавал документы на доход за январь-июнь.
По новым правилам заработок подтверждается за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед направлением заявления. В приведенном выше примере это означает, что справки о доходах необходимо представить за декабрь-май, так как июнь является предшествующим месяцем.
Региональные стандарты
Ранее в статье 159 ЖК РФ было указано общее значение по соотношению затрат на услуги ЖКХ и доходов семьи, при котором возникало право на субсидию — 22%. Сейчас регионы сами определяют указанный стандарт, исходя из показателя прожиточного минимума на своей территории, других критериев.
Вот несколько примеров, где субъекты РФ устанавливают показатель ниже рекомендованных 22%:
- в Москве самое низкое соотношение размера доходов и расходов — 10%;
- в Санкт-Петербурге действует показатель 14%;
- в Ямало-Ненецком автономном округе применяются дифференцированные показатели, а некоторые категории граждан могут получить субсидию, если доля их расходов составляет всего 2% от среднего дохода.
Многое зависит и от возможностей регионального бюджета. Так как большинство субъектов РФ являются дотационными, они применяют рекомендованный стандарт в 22%. При этом некоторым категориям собственников и нанимателей могут предоставляться адресные льготы.
Какие документы нужны самозанятому
Субсидия на оплату услуг ЖКХ дается только на одно жилое помещение. Состав документов, которые требуется подать самозанятому, определен разделом II постановления № 761:
- заявление с указанием состава семьи и степени родства;
- документы о правах на жилье (выписка ЕГРН, договор соцнайма и т.д.);
- документы о начислениях по услугам ЖКХ за последний месяц;
- документы о получении заявителем и/или членами его семьи других льгот по оплате коммуналки;
- документы о составе, сумме заработка за 6 месяцев.
Выписку по доходам можно сформировать через приложение «Мой налог» или его интернет-версию за несколько секунд. Также указанный документ ИФНС выдаст при личном обращении.
Если у самозанятого есть иные доходы, они могут подтверждаться следующим образом:
- по справке 2-НДФЛ от работодателя;
- по сведениям декларации, которую сдает ИП;
- по справкам и выпискам от органов, которые начисляют пособия и иные меры поддержки.
Субсидия на квартиру самозанятым рассчитывается как сумма, которая нужна для достижения регионального показателя расходов на оплату услуг ЖКХ. К примеру, если в регионе указанный показатель составляет 20%, а заявитель тратит на коммуналку 25% от заработка семьи, то ему будут компенсировать 5% ежемесячно.
Но фактически субсидия может быть меньше. Раздел V постановления № 761 предусматривает снижение размера выплаты на суммы иных льгот, выделенных гражданину по услугам ЖКХ.
Куда обращаться за субсидией
Это зависит от положений нормативных актов региона. Прием заявлений и других документов может быть организован:
- через федеральные и региональные порталы «Госуслуг»;
- через МФЦ, Центры жилищных субсидий и иные аналогичные учреждения;
- через управляющие компании, ресурсоснабжающие предприятия (лично или на сайте).
Для отдельных категорий граждан решение о назначении льготы принимают иные органы. Об этом указано в разделе VII постановления № 761. Данные о доходах и размере платежей по услугам ЖХК будут проверять по запросам в порядке межведомственного обмена.
Срок выплаты субсидии
Субсидия самозанятым и иным категориям граждан назначается на 6 месяцев. По истечении этого срока нужно подавать новое заявление по общим правилам. Сама выплата может поступать ежемесячно, либо за иной промежуток времени (например, сразу за полгода). Эти нюансы необходимо уточнять в нормативных актах субъекта РФ.
Выплату субсидии могут приостановить или прекратить по основаниям, указанным в разделе VIII постановления № 761. Это может быть:
- смена адреса проживания;
- выявление фактов предоставления недостоверных сведений при назначении льготы;
- изменения в составе семьи, в размере среднего дохода.
Еще одним основанием для прекращения выплаты будет являться наличие задолженности по услугам ЖКХ.
Могут ли субсидию отменить за долги
Да, об этом прямо указано в п. 60 постановления № 761. Решение об отмене субсидии принимается при следующих условиях:
- если по коммунальным услугам возникла задолженность, и она подтверждена судебным актом;
- если просрочка по коммуналке образовалась за любой период времени в течение последних 3 лет.
Данные о наличии задолженности будут получены от управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые вели взыскание.
Если нет возможности получить субсидию по причине долгов ЖКХ, можно выбрать разные варианты действий. Одним из них является прохождение банкротства, по итогам которого есть шанс списать просроченную задолженность. Наши юристы проконсультируют вас о нюансах этой процедуры, помогут на каждом этапе банкротного дела!
