Если вы оказались в плачевном финансовом положении, государство поможет вам социальными выплатами и другими мерами. В частности — компенсациями на оплату ЖКХ.
Получение субсидии на оплату коммунальных услуг гарантировано государством для лиц, у которых недостаточно денег на обеспечение жилищных расходов. Другими словами, если в вашей семье остро чувствуется дефицит доходов, вам предоставят возможность меньше платить за ЖКХ.
Кому дают субсидии на оплату ЖКХ?
Право на предоставленные властями льготы имеют все жители субъектов РФ. Категории граждан, которые вправе рассчитывать на помощь:
- снимающие жилое помещение у частных арендаторов;
- те, кто арендует жилье у муниципалитета, города, населенного пункта (то, что именуется у нас в стране термином «соцнайм»);
- собственники своего жилья (квартиры, дома, коммунальной комнаты и так далее);
- члены жилищного кооператива.
Субсидия предполагает возврат затраченной суммы на коммунальные услуги. Схема понятна и ребенку: вы сначала платите, а потом получаете вычет. Оформить такую льготу могут и одинокие граждане, и те, кто живет со своей семьей.
В некоторых случаях выплаты производятся и иностранцам — в частности, киргизам и белорусам. Получение субсидии иностранным гражданами возможно в случае государственных договоренностей между странами.
Требования к получателям субсидии
Те, кто намерен оформить возврат коммунальных расходов, должен также соответствовать следующим условиям:
- иметь регистрацию по конкретному адресу с подтверждением в паспорте;
- проживать в указанном жилье;
- не иметь долгов по коммунальным услугам в этой квартире (или в доме);
- тратить на оплату ЖКХ больше положенного процента (в каждом регионе это условие варьируется).
Вам не придется подтверждать, что у вас нет долгов по коммунальным услугам. Но важно, чтобы отсутствовали судебные решения о принудительном взыскании долгов по коммунальным услугам за последних три года.
Впрочем, можно заключить соглашение на возврат долгов, и тогда семья получает право на субсидии.
Также нужно учесть, что не допускается оформление субсидий, если вы не зарегистрированы на жилплощади на постоянной основе.
Уровень дохода, при котором допускается получение субсидий, определяется региональными властями.
В целом они смотрят на процент расходов на оплату коммунальных услуг.
Например, в Москве субсидии предоставляют семьям или одиноким жителям, где на оплату ЖКХ затрачивается больше 10% семейного дохода.
Однако, согласно закону города Москвы от 2006 года, определены отдельные цифры для самых малоимущих граждан. Речь идет о максимально допустимых коммунальных расходах, которые составляют:
- 10% — когда на человека в семье (или одиноко проживающего гражданина) среднедушевой месячный доход исчисляется суммой от 2500 рублей;
- 6% — если на одного приходится 2001-2500 рублей;
- 3% — когда на одного человека приходится 801-2000 рублей;
- если же среднедушевой доход москвича меньше (800 рублей и ниже) — он освобождается от уплаты коммуналки.
В северной столице субсидии предоставляются семьям, которые тратят на коммунальные услуги 14% совокупного дохода и больше. Допустим, ежемесячный доход семьи составляет фиксированные 50 тысяч рублей, а коммунальные услуги — 10 тысяч. Таким семьям положена субсидия на квартплату.
В целом, рассчитывается средний уровень дохода семьи за последние полгода. При расчетах «в общий котел» идут следующие виды дохода:
- Зарплата, премии, гонорары, вознаграждения по договору, доход ИП от деятельности, полученная прибыль от инвестирования. Также стоит отчитаться за деньги, полученные в результате ведения сельского хозяйства (фермерства), за доходы от продажи грибов и пойманной дичи.
- Материальная помощь, выплаченная работодателем.
- Доход, полученный от сдачи в аренду транспорта, квартир и других видов имущества.
- Деньги, которые семья зарабатывает при опеке над детьми.
- Ежемесячные выплаты на ребенка.
- Другие всевозможные суммы, которые входят в состав семейного дохода.
Не учитывается в общей массе семейного дохода и денежное довольствие, положенное мобилизованным гражданам. Если глава семьи — военнослужащий, призванный в ряды ВС РФ для участия в СВО — его семья может оформить субсидию, поскольку довольствие военного не повлияет на общий доход его близких.
Есть также понятие скидочного денежного эквивалента, который выплачивается ветеранам и инвалидам. Такие деньги в расчетах не учитываются.
Наконец, к доходам не относится социальная помощь, выплаты по страховым полисам за счет страхования имущества, жизни и здоровья и т.п.
Общая сумма семейных средств считается до вычета налогов. В семье будут учитывать доходы мужа, жены, детей (и усыновленных в том числе).
Требования к жилью
Теперь перейдем к стандартам площади. В каждом регионе установлены свои нормы в отношении того, сколько квадратных метров должно приходиться на человека, претендующего на субсидию.
В случаях, когда квартира или дом превышают по площади допустимые нормы, возможны отказы в денежной компенсации.
Например, если женщина одна живет в квартире площадью 100 кв.м, есть риск отказа.
Это логично, ведь ей «проще» продать жилье и купить более скромную квартиру, чтобы иметь свободные деньги и оплачивать, в том числе, коммунальные услуги.
Например, в Москве на одного человека, который проживает отдельно, положено 33 кв. м.
На двух человек — 42 «квадрата», а на семьи из трех и больше человек — по 18 кв. м. на каждого.
В Петербурге цифры чуть отличаются:
| Количество зарегистрированные на жилплощади | Норма, кв.м |
|---|---|
| 1 человек | 36 кв.м |
| 2 человека | 50 кв.м |
| от 3х человек | по 20 кв.м на каждого |
В целом стандарты по жилой площади имеют отношение к размерам субсидий на оплату жилья. Также они используются для определения других видов компенсационных выплат — тем же ветеранам и инвалидам.
Узнать, имеет ли смысл рассчитывать на субсидии, можно на сайте ЕГИССО.
Формула по расчету льготных компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг
Для расчета компенсаций власти применяют довольно сложные вычисления. Впрочем, как и во многих других сферах.
В расчетах учитываются следующие факторы:
- сколько в семье близких родственников, зарегистрированных в недвижимости;
- какую сумму люди платят за коммуналку;
- на каком уровне установлен прожиточный минимум в местности заявителей, можно ли применить поправочный коэффициент;
- нужна ли оплата капремонта дома;
- находится ли жилье в собственности;
- каков совокупный заработок каждого члена семьи;
- какие установлены стандарты расходов на коммуналку.
Последний пункт зависит от региона. Например, в столице на одного человека положено чуть больше 6 тысячи рублей; на двоих людей — 4,6 тысячи рублей, а на троих (четверых, пятерых…) — 4,3 тысячи рублей.
При расчетах задействуются различные формулы, в зависимости от соотношения среднедушевого дохода и прожиточного минимума.
1. Члены семьи живут на сумму, превышающую прожиточный минимум
Формула:
Субсидия = А - В
- А = стандарт цены коммуналки в регионе, умноженный на количество членов семьи;
- В = максимальная доля допустимых расходов на коммунальные услуги, умноженная на общий доход семьи.
Теперь пример. Для расчетов берем молодую семью из трех человек, родителей и младенца, проживающую в собственной московской квартире. В такой семье муж зарабатывает на жизнь, жена занимается ребенком.
Распишем доход этой семьи:
| Тип дохода | Сумма дохода, руб |
|---|---|
| Заработная плата мужа | 55 тысяч до вычета налогов |
| «Декретные» жены | 12 тысяч |
| Пособие на ребенка | 5 тысяч |
В целом семья в месяц получает 72 тысячи рублей — условно по 24 тысячи на каждого. Это и будет среднедушевой доход семьи. Не забудем рассчитать прожиточный минимум. В нашем примере он составит 22 790 рублей в 2023году (24 801 * 2 + 18 770 / 3).
Выходит чуть больше прожиточного минимума, а значит, поправочный коэффициент мы применять не будем.
Заявление о предоставлении субсидии на оплату ЖКХ
Условные коммунальные платежи семейства составляют 8 000 (для удобства мы не будем делать разбивку на летний и отопительный сезоны, что было бы актуально для части россиян из числа тех, чьи платежки зимой и летом сильно отличаются в цифрах).
Итак, максимальная доля допустимых расходов на ЖКУ — 10%, а наши герои отдают на коммуналку долю побольше — 11,11%. Следовательно, они могут рассчитывать на получение субсидии на оплату ЖКХ.
Стандарт расходов на коммуналку в столице — это сумма, утвержденная правительством Москвы. Берем ее из уже приведенного выше документа, № 2468-ПП от 15.11.2022 (приложение 5). Для семьи из трех москвичей эта цифра составит 4 191,01 рубль.
Теперь, когда все исходные данные готовы, перейдем к расчетам и выясним, какая сумма вернется этому семейству.
- А = 4 191,01 рубль * 3 = 12 573,03 рубля.
- В = 10% * 72 000 рублей = 7 200 рублей.
- Субсидия = 12 573,03 - 7 200 = 5 373,03 рубля.
Напоминаем, у нас условные расчеты, и в нашей параллельной вселенной эта цифра будет статичной в течение всех шести месяцев. В реальной жизни летом большинство платит коммуналку в меньшей сумме, чем зимой, а значит, и размер субсидии (если она полагается) будет ниже.
Важный момент: величина субсидии не может быть выше суммы, которую вы платите за ЖКХ. Если это произошло, то компенсация будет в пределах уплачиваемой коммуналки, но не более. «Лишнего» государство никому не «подарит».
2. На каждого в семье зафиксировано денег меньше прожиточного минимума
Формула все та же:
Размер субсидии = A - B
Здесь все аналогично, за исключением нюанса — показатель В мы дополнительно умножим на поправочный коэффициент:
- А = стандарт стоимости коммунальных услуг, умноженный на количество человек в семье;
- В = максимальная доля допустимых расходов на коммунальные услуги (в Москве — 10%), умноженная на общий доход семьи и на поправочный коэффициент.
Поправочный коэффициент равен доходу на члена семьи, разделенному на прожиточный минимум.
Используем все те же исходные данные, но слегка «понизим» зарплату отцу семейства. Теперь совокупный доход наших героев не 72 тысячи, а 66 тысяч рублей. Коммуналка остается прежней, 8 000 рублей, но ее процент в соотношении к доходу становится выше — 12,12%.
На каждого из родственников выпадает по 22 тысячи среднедушевого дохода в то время, как средний прожиточный минимум чуть-чуть повыше: 22 790 рублей.
Найдем размер коэффициента: 22 000 / 22 790 = 0,965
Теперь подсчитываем:
- А = 4 191,01 рубль * 3 = 12 573,03 рубля;
- В = 10% * 66 000 * 0,965 = 6369 рублей;
- Субсидия = 12 573,03 - 6 369 = 6 204, 03 рубля.
Подробная инструкция и перечень документов на получение субсидии по ЖКХ
Общий порог лимита составляет 22%. То есть, если вы тратите на коммунальные услуги больше 22% доходов, у вас возникает право оформить компенсацию от государства. Кроме части регионов, где этот процент будет ниже.
Если вы заинтересованы в субсидии, но не понимаете, можете ли вы на нее претендовать, посетите государственные и вспомогательные сервисы вроде «калькулятора субсидий».
В целом можно воспользоваться опциями портала ЕГИССО — там можно узнать всю информацию касательно субсидий и других положенных льгот. Войти в систему можно через авторизацию на Госуслугах.
Посетив сайт ЕГИССО, вы выясните, можете ли вы получать субсидию. Также с этой целью можно обратиться в отдел соцзащиты по месту вашей регистрации. Уточнить местоположение ведомства можно непосредственно в интернете, в региональном министерстве, в администрации или в горотделе.
Также вы всегда можете обратиться в МФЦ, чтобы подать заявление или получить консультационные услуги по данному вопросу.
Теперь, когда вы выяснили, что у вас есть законное право на оформление субсидии, вам останется подготовить нужные документы. Вам потребуется следующее:
- Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака, о смерти мужа и так далее. Любые документы, которые подтверждают ваше семейное положение.
- Паспорта всех членов семьи, а если есть дети до 14 лет — нужны их свидетельства о рождении. Даже если семья многодетная, понадобятся документы на каждого, сколько бы детей ни воспитывалось в семействе.
- Документы на квартиру. Также подойдет договор аренды, но только если вы прописаны в этом жилье на постоянной основе.
- Справки о доходах за последние полгода — это касается всех членов семьи, которым уже есть 16 лет. Если студент получает стипендию, это тоже должно быть подтверждено документально. Помните, что пособия на детей также включаются в итоговый размер семейного дохода.
- Последняя платежка по коммунальным услугам.
- Реквизиты банковского счета, на который вы желаете получать субсидии.
Приятная новость: вам не придется дополнительно подтверждать, что вы не имеете долгов за коммунальные услуги.
Подать пакет документов можно:
- через Госуслуги;
- лично, через отдел районной соцзащиты;
- через представителя, написав доверенность.
Всего за 10 дней по итогам поданных справок и документов будет принято решение — одобрить или отказать вам в оформлении компенсации. В случае одобрения субсидия будет начисляться следующие полгода раз в месяц.
Но спустя этот срок вам снова придется подтвердить свое соответствие на роль получателя субсидии. Кому предоставляются такие льготы, мы уже выяснили — просто следуйте изложенным инструкциям. Они работают и для продления субсидии.
Какие коммунальные услуги входят в субсидию?
Фактически субсидия компенсирует все возможные расходы на содержание жилого дома. Сюда причисляется оплата:
- электроэнергии;
- капитального ремонта;
- водоснабжения;
- газоснабжения;
- отопления.
То есть законная субсидия покрывает все возможные расходы по платежкам ЖКХ, без ограничений. А вот на разного рода «излишества», например, на спутниковое ТВ, компенсация не полагается.
Отдельные субсидии для уязвимых категорий населения
Для некоторых граждан предусмотрены отдельные льготы. Они оформляются на Госуслугах, через МФЦ и в соцзащите. К социально незащищенным категориям населения причисляются:
- Пенсионеры. Здесь многое зависит от места проживания, поскольку везде устанавливаются свои нормы. Так, в Петербурге пенсионеры могут рассчитывать на компенсацию в размере 50% от суммы платежей по ЖКХ.
Но есть и условия: опыт трудового стажа в городе должен составлять от 20 лет; трудовой стаж в общем — от 40 лет (от 45 лет для мужчин). Для пенсионеров, которые достигли возраста 80 лет и живут в собственной квартире, компенсируется 100% расходов на капитальный ремонт.
- Люди с инвалидностью 1-3 групп. Закон предусматривает, что все инвалиды и семьи, где есть дети-инвалиды, вправе рассчитывать на компенсацию 50% по оплате коммунальных услуг на их норму жилплощади. Им покрывают электроэнергию, вывоз мусора, воду, газ.
- Ветераны войны и труда. Сюда же относятся и инвалиды войны, и те, кто работал в тылу в период Великой Отечественной, и, собственно пенсионеры-бойцы в период ВОВ. Им компенсируют 50% расходов на оплату жилья и коммуналки, включая капремонт.
- Военнослужащие. Здесь все будет зависеть от статуса военного и от локальных нюансов. Так, сотрудникам спецслужб и контрактникам положены субсидии, если они платят за коммуналку больше 10% своего месячного довольствия.Тем, кто прослужил больше 20 лет, положены льготы 30-60% от стоимости коммуналки. Точные размеры зависят от конкретного региона.
Субсидии на коммунальные услуги оформить не так сложно, если у вас есть все законные основания. Как правило, эти суммы слегка облегчают положение граждан в тяжелых материальных обстоятельствах. Но что, если финансовая нагрузка все равно остается высокой?
Если у вас слишком много долгов и непосильных обязательств, и никакая компенсация не спасет вас от кредиторов, не стоит унывать. По закону № 127-ФЗ вы имеете право списать долги — в том числе, и по коммуналке.
Чтобы узнать подробности о банкротстве и о своем соответствии условиям процедуры, обращайтесь к нашим юристам. Мы бесплатно вас проконсультируем и поможем пройти через банкротство, чтобы вы могли избавиться от долгов раз и навсегда!
