Продажа дома после погашения семейной ипотеки
Добрый день. Участок был куплен за наличный расчёт. Дом на участке был построен в семейную ипотеку. Материнский капитал в эту ипотеку не использовался. Ипотека погашена. Есть несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я продать участок с домом? Не будет ли каких-либо ограничений (подводных) камней при продаже дома, так как есть ребёнок?
В
Здравствуйте, Юлия!
Если ипотека полностью закрыта, вы можете распоряжаться домом и участком на свое усмотрение. Ограничение будет стандартным и связано оно с правами ребенка на проживание. Даже есть ребенок не является собственником, родители обязаны обеспечить его новым жильем при продаже. Как минимум, при выдаче согласия орган опеки проверит соответствие по размеру площади и условиям проживания. Родителей могут обязать сразу приобрести новое жилье или оформить документ с гарантиями об этом. Это обычная процедура при любой сделке продажи с участием несовершеннолетних детей.