Как переоформить договор ипотеки на созаемщика
Е
Вопрос от:
Елена
Вопрос задан:
14.10.2025
Просмотров:
101
Переоформление ипотеки на созаемщика (жену). В разводе с 2023, подали документы на переоформление ипотеки в банк, все документы собраны, банк одобрил. Но есть арест на квартиру, т. к. у бывшего мужа долги.... Банк согласен перевести ипотеку на меня (жену) в случае снятия ареста... А он не сможет их погасить и хочет оформить банкротство... Что делать?
В
Валерий Михайлов
Юрист по списанию долгов
Добрый день, Елена!
В вашей ситуации есть несколько вариантов, но в каждом из них могут возникнуть проблемы:
- можно помочь бывшему мужу с погашением долгов и снять арест (например, по соглашению о займе), после чего требовать с него возврата денег во внесудебном или судебном порядке;
- можно подать заявление в банк о самостоятельной реализации квартиры (после погашения ипотеки вы с бывшим мужем получите остаток средств по сделке);
- в ходе банкротства бывший муж может заключить с банком мировое соглашение и сохранить жилье, а после завершения процедуры вы переоформите ипотеку на себя в обычном порядке.
Много зависит от вида и размера долгов, из-за которых введен арест. Советуем обратиться к нашему юристу и подробнее описать ситуацию.
Ответ дан:
15.10.2025
0
Затронутые темы
Задайте свой вопрос
Статьи по теме вопроса
Декларация 3-НДФЛ на возврат процентов
Декларация 3-НДФЛ на возврат процентов за ипотеку подается после регистрации жилья. Размер базы для вычета составляет 3 миллиона рублей, оформить вычет можно единожды. На проверку поданной декларации ИФНС отводится 15 дней.
24.05.2026
250940
Что такое реструктуризация долгов и как договориться с кредиторами?
Реструктуризация долга — это процедура, которая позволит уменьшить ежемесячный платеж, списать часть долгов или добиться других послаблений. Проводится путем обращения в банк или в суд.
21.05.2026
91493
Банкротство созаемщика по ипотеке и его последствия
Что будет с ипотечным кредитом, если созаемщик по ипотеке решит пройти процедуру банкротства физлица. Спишут ли кредит, отберут ли квартиру, заставят искать нового созаемщика или поручителя? Можно ли не защитить жилье
24.11.2025
91116
Мировое соглашение по ипотеке при банкротстве как способ избавиться от долгов и сохранить жилье
Когда возможно исключение долга по ипотеке в банкротстве из реестра требований? Узнайте, как договориться с кредитором, оформить и заключить мировое соглашение, а также что будет с остальными долгами.
03.09.2025
88477
Когда бывшие не платят ипотеку за себя и «за того парня»
Бывший муж не платит ипотеку? Если вы выступаете созаемщиками, банк предъявит к вам требования. Это законно, и с этим нужно что-то делать: договариваться с мужем, с банком, идти в суд. Лучший способ — запастись брачным контрактом.
26.05.2026
87245