Использование материнского капитала для ипотеки, если ребенок умер
Не дают ипотеку под маткапитал. Причину не пишут. Ребенок умер. Но ещё не прошло три года. Как-то можно купить дом с использованием маткапитала.
В
Здравствуйте, Ольга!
Если сертификат на маткапитал выдан, то им можно распоряжаться даже в случае смерти ребенка. Действуют общие правила закона № 256-ФЗ. Для первоначального взноса по ипотеке материнский капитал можно использовать сразу, независимо от возраста ребенка или даты его смерти. Поэтому причина отказа в выдаче кредита на покупку квартиры наверняка была иной (например, несоответствие по показателю предельной долговой нагрузки).
Если покупать дом без ипотеки, то для распоряжения маткапиталом должно пройти не менее 3 лет с момента рождения ребенка. Это проверит Социальный фонд РФ, куда вы подадите документы. Помимо маткапитала, для оплаты по договору можно использовать собственные средства, потребительский кредит и т.д.