Главная > Вопросы

Можно ли потерять квартиру под залогом в процедуре банкротства?

А
Вопрос от:
Алина
Вопрос задан:
14.03.2025
Просмотров:
307

Здравствуйте, муж был поручителем по кредиту своего брата, а тот платить и не собирался. Долг с процентами и штрафами набежал аж на 2 миллиона. Почему-то в суде взыскали деньги с моего мужа. Но у нас свои проблемы, ипотека, маленький ребенок. Банкротство проходить боимся. Помогите, можно ли потерять квартиру под залогом в процедуре банкротства? Что делать?

Евгений Владимирович Ситнов В
Валерий Михайлов
Юрист по списанию долгов
Связаться с юристом

Добрый день, Алина!

Еще год назад я бы отговорил вас от прохождения банкротства или разъяснил о невозможности сохранить ипотечное жилье. Сейчас все не так страшно. С осени 2024 года действуют новые правила. Они позволяют должникам сохранить заложенную квартиру по мировому соглашению с банком. Если документ утвердит суд, то жилье исключат из конкурсной массы и не продадут на торгах.

Есть вероятность, что банк откажется подписывать соглашение. На такой случай уже есть судебная практика. Должники добиваются утверждения соглашения в виде «локального акта реструктуризации». Последствия будут такими же – вы сохраните жилье, продолжите платить ипотеку на прежних условиях.

Про алгоритм действий заемщика по ипотечному кредиту мы рассказывали в одной из статей. Но так как тема достаточно новая, советуем уточнить подробности у нашего юриста.

Ответ дан:
01.04.2025
Затронутые темы
Залог

Задайте свой вопрос

Оставьте номер телефона, если хотите получить бесплатную консультацию. Это необязательно

Статьи по теме вопроса

Исполнительная надпись нотариуса. Как с ее помощью банки «прижимают» должников Что такое исполнительная надпись нотариуса и для чего кредиторы прибегают к ее составлению на договоре займа. Всем ли взыскателям можно оформить надпись. Нужно ли с договором займа с надписью нотариуса обращаться в суд. 24.01.2026 335974 В каких случаях приставы описывают имущество должника В каких случаях приставы описывают имущество должника. Основания и порядок проведения описи, заполнения акта. Какое имущество пристав не может описать за долги. Варианты защиты должника, если его имущество описали. 24.01.2026 176176 Заявление о банкротстве физических лиц. Делимся тайнами по оформлению документа Как правильно составить заявление о начале процедуры банкротства в арбитражный суд, что необходимо в нем отразить, как описать тот факт, что не можешь расплатиться с долгами. 16.10.2026 157783 Списать долги и заработать: можно ли совместить банкротство и работу? Можно ли работать и зарабатывать во время процедуры банкротства? В статье расскажем, как официальная зарплата влияет на процесс, можно ли сохранить трудоустройство и что делать, если вас уволили из-за признания несостоятельности. Узнайте, как списать долги и сохранить доход! 10.09.2026 149875 Оспаривание сделок должника при банкротстве. Когда на это решаются управляющий и кредиторы Когда и при каких обстоятельствах кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные перед банкротство физ. лица. Признаки подозрительности. Какие из сделок суд может отменить. Как избежать отмены сделок. 15.12.2025 145028