Третье лицо в соглашении по ипотечному жилью в банкротстве
Может ли предпенсионер (отец) стать третьим лицом для уплаты ипотеки должника, если это нужно для оформления мирового соглашения с банком? До пенсии ему осталось 5 лет. Срок по графику ипотеки составляет еще 9 лет. Может ли помочь, если отец не планирует выходить на пенсию в установленный срок по возрасту?
В
Добрый день, Елизавета!
Третье лицо в соглашении о сохранении ипотечного жилья дает банку дополнительные гарантии. Как вариант, ваш отец сможет вносить платежи и/или погасить просрочку, так как сам должник практически лишен такой возможности во время банкротства. Сложно сказать, одобрит ли банк предпенсионера в качестве третьего лица. Многое зависит от срока внесения платежей, который будет прописан в соглашении, и нового графика.
Третье лицо не может предоставить гарантии, что не выйдет на пенсию по мере достижения нужного возраста, поэтому на данное обстоятельство можно вообще не ссылаться при обращении в банк. Лучше сделать акцент на наличии постоянной работы и официального дохода, что позволит вносить платежи. После подписания соглашения и утверждения его судом третье лицо уже не сможет отказаться от своих обязательств.