Распределение долгов на наследников
Добрый день! Мы с сестрой получили в наследство квартиру от бабушки. Дом старый, много за квартиру не получить. К нам по наследству перешли и долги, как сначала казалось, мало для двоих, около 100 тысяч. Сначала думали, что продадим квартиру, деньги поделим пополам с сестрой, погасим долги. Но вот время идет, квартира не продается, уже новые долги по коммуналке. Сестра на словах сказала, чтобы я забирал и квартиру всю, и долги. Разве для этого не нужно что-то оформить? Она же не может спустя год после вступления в наследство взять и передумать.
В
Добрый день, Ростислав!
Как видно по вашему вопросу, вступление в наследство уже состоялось. Поэтому каждый из наследников сам решает, что делать с полученным имуществом. Спустя год отказаться от наследства уже нельзя. Как вариант, сестра может подарить или продать вам свою долю. Это будет обычная гражданская сделка с регистрацией договора через Росреестр.
От долгов после принятия наследства тоже не отказаться. Требования по ним кредитор может предъявить вам и сестре, но только в пределах стоимости унаследованных долей. Если дело дойдет до суда и приставов, то вполне могут обратить взыскание на имущество. Может оказаться так, что на торгах покупатель на дом найдется и весь долг будет погашен. Если после этого останутся средства, то их вернут вам и сестре (в равных долях). Но приставы еще удержат исполнительский сбор, который составляет 7% от размера задолженности.