Можно ли продать земельный участок с запретом на регистрационные действия
Как можно узнать сумму всех долгов, снять запрет и арест (деньгами покупателя земли) и перерегистрировать участок?
В
Добрый день, Валерия!
Если пристав ввел запрет на регистрационные действия с земельным участком, продать его самостоятельно нельзя. Чтобы соблюсти требования закона, обязательно проведут торги. По их итогам стоимость земли может оказаться выше, чем предлагает ваш потенциальный покупатель. Как вариант, он может участвовать в аукционе в пределах суммы, которой располагает.
Также можно оформить договор, по которому вам передают деньги для погашения задолженности с условием продажи участка. Это лучше делать при поддержке юриста, чтобы обе стороны получили гарантии. После выплаты долга пристав окончит производство и отменит запрет на регистрационные действия. Но, это может занять несколько недель, так что стоит заранее обговорить все вопросы с покупателем. Точную сумму задолженности вы можете узнать на сайте ФССП или по отчету о ходе производства.